Поронайский суд взыскал с жильца деньги за ремонт

Администрация округа обратилась в суд с иском к гражданину, проживающему в муниципальной квартире. Причиной стали жалобы соседей и проверка, выявившая антисанитарное состояние помещения и необходимость проведения ремонта.

Наниматель добровольно не выполнил требование привести жильё в пригодное состояние. После этого наймодатель потребовал взыскать с него стоимость ремонтно-восстановительных работ.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 15 и 1064 ГК РФ, нормами Жилищного кодекса, Типовым договором социального найма и правилами технической эксплуатации, установил, что ответчик не поддерживал квартиру в надлежащем состоянии и не проводил текущий ремонт. Это привело к возникновению убытков у собственника.

При определении размера ущерба суд опирался на локально-сметный расчёт и акт осмотра. Учитывая отсутствие доказательств иной стоимости восстановительного ремонта и вины нанимателя, суд частично удовлетворил иск. На основании пункта 3 статьи 1083 ГК РФ он уменьшил размер возмещения вреда из‑за тяжелого имущественного положения ответчика.

Решение суда вступило в законную силу.